Schorpioen 65, Schijndel

FRAAI WONEN!
Deze modern tussenwoning is uitstekend afgewerkt en onderhouden. U beschikt hier over een achtertuin met zonnige ligging op het zuidwesten, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, fraaie badkamer, 3 slaapkamers en een open 2de verdieping. De woning is in een jonge woonwijk gelegen op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2018
* Perceeloppervlakte: 127 m²
* Woonoppervlakte: 126 m²
* Inhoud: ca. 477 m³
* Moderne tussenwoning
* Instapklaar
* Tuingerichte woonkamer
* Ruim keukenmeubel
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Fraaie badkamer, voorzien van alle gemakken
* 4 zonnepanelen
* Energielabel A
* Zonnige achtertuin met achterom
* Schilderwerk buiten + binnen 2022
* Schilderwerk buitendeuren 2023
* Privé parkeerterrein met eigen parkeerplek
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de woonwijk 'Hulzebraak' in Schijndel. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met verschillende winkels en horeca vindt u op 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een stenen terras, gazon en diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het gunstige zuidwesten waardoor u van veel zonuren kunt genieten in uw tuin. Voor de nodige schaduw is er een zonneluifel aan de woning gerealiseerd. Middels een looppoort komt u op het privé terrein waar u uw auto kunt parkeren op uw eigen parkeerplek. Achter in de tuin treft u een vrijstaande berging, handig voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap en het plaatsen van uw fietsen.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie visgraat pvc vloer met daaronder vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. In de woonkamer voelt u gelijk de sfeer en warmte van deze ruimte. Openslaande deuren met riante raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Naast een fijne zithoek kunt u hier ook een grote eettafel plaatsen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een in hoekopgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en een granieten werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een combi- oven/magnetron. Door het grote raam heeft u een leuk uitzicht op de straat. U vindt op de begane grond ook een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand!

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2022, ter overname). De fraaie badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en een grijze vloertegel. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, heerlijk ligbad, dubbele wastafel in meubel, inbouwcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tevens beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. U zou hier gemakkelijk een 4de slaapkamer kunnen realiseren. Verder vindt u hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie.